Holmi tn 5 KINNISTU PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE EELNÕU AVALIK VÄLJAPANEK

12.01.17

Holmi tn 5 KINNISTU PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE EELNÕU AVALIK VÄLJAPANEK

 

Haapsalu Linnavalitsus on algatanud avaliku menetluse projekteerimistingimuste andmiseks detailplaneeringu olemasolul  Holmi tn 5 kinnistul.

Kinnistul kehtib Haapsalu Linnavolikogu 25.01.2008 otsusega nr 184 kehtestatud Holmi tänav, Holmi 3,5,7 ja Westmeri 6 kruntide detailplaneering (planeering ei kehti Holmi 7 ja Westmeri 6 kinnistutel), mille kohaselt saab kinnistule püstitada kuni kolme korruselise korterelamu.

 

Vastavalt linnavalitsusele esitatud taotlusele soovitakse kinnistule ehitada üksikelamu ja kõrvalhoone. Projekteerimistingimustega antakse tingimused väiksema mahuga elamu ja kõrvalhoone ehitamiseks elamukrundile kui detailplaneeringuga lubatud: ehitusalune pind, korruselisus, hoonete kõrgus, parkimiskohtade arv on väiksemad kui planeeringuga lubatud.

Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1 alusel võib kohalik omavalitsus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks

Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lg 1 antakse projekteerimistingimused detailplaneeringu olemasolul avatud menetluse korras.

Projekteerimistingimuste taotluse ja eelnõuga saab tutvuda avalikul väljapanekul, mis  toimub 19.01.2017 kuni 02.02.2017 Haapsalu linna veebilehel www.haapsalu.ee ja linnavalitsuse fuajees tööaegadel.

Arvamusi ja küsimusi projekteerimistingimuste kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku jooksul hlv@haapsalulv.ee.

Kui tähtajaks ei ole ettepanekuid ega vastuväiteid esitatud väljastab linnavalitsus projekteerimistingimused.

Teade projekteerimistingimuste andmise menetluse algatamise kohta on avaldatud  ajalehes Lääne Elu.

 

Seotud failid:

-          projekteerimistingimuste eelnõu

-          tingimuste taotlus

Toimetaja: TÕNU PARBUS

Kalmistu 3a detailplaneeringu vastuvõtmise teade.

 

 

Haapsalu Linnavalitsus võttis 14.12.2016 istungil korraldusega nr 760 vastu Haapsalus Kalmistu tn 3a krundi detailplaneeringu.

Planeeritav krunt pindalaga  14519m2 asub Kalmistu tänava lõpus. Krundil asub  ühekorruseline garaaž. Detailplaneeringuga  kavandatakse tootmismaa ja ärimaa sihtotstarbega krundi hoonestamine: suurim hoonete alune pind 5800m2, hoonete suurim kõrgus 10m, hoonete suurim arv 4. Planeeritud hoonete kasutusviis on tootmine, laondus, veokite garažeerimine.  Määratud on arhitektuursed hoonestustingimused, haljastuse, heakorra, parkimise  põhimõtted, kommunikatsioonide võimalikud lahendused.

Sissepääs krundile on Kalmistu tänavalt. Vajalik parkimine on lahendatud krundisiseselt. Krundi tänavapoolsele lõunapiirile on ette nähtud täiendav haljastus, puuderivi.

Planeeringuga kavandatu on kooskõlas linna üldplaneeringuga. 

Detailplaneering avalikustatakse ajavahemikul 28.12.- 10.01.2016. Planeeringuga saab tutvuda Haapsalu linnavalitsuse fuajees esmaspäevast neljapäevani kl 8.00-17.00, reedeti kl 8.00-16.30 ning Haapsalu linna kodulehel (www.haapsalu.ee). 

Detailplaneeringu algatamise teade.

Detailplaneeringu algatamise teade.

 

Haapsalu Linnavalitsuse 21.12.2016 istungil algatati korraldusega nr 775 Haapsalus Rüütli  8a, Promenaadi 18, Väike-Mere 7, Rüütli põigu lõik 1 ja 2 kruntide detailplaneering ning kinnitati lähteseisukohad.

Algatatud detailplaneeringu eesmärk on muuta planeeritavate kinnistute piire ja määrata elamukruntidele täiendav ehitusõigus abihoonete ehitamiseks. Krundipiire kavandatakse muuta, nii et Rüütli põik tänav teenindab tänavalõiguga külgnevaid elamukrunte Rüütli 8a, 8, Promenaadi 18 ja Väike-Mere 7, kuid ei võimalda läbisõitu Promenaadi 16 krundile. Promenaadi 16 elamukrundile on jätkuvalt tagatud juurdepääs olemasolevalt avalikult tänavalt, milleks on J.Poska käik.   Planeeritava ala pindala on 2384m2

Haapsalu üldplaneeringuga on planeeritava ala juhtfunktsiooniks määratud elamumaa. 

Algatatud detailplaneeringuga muudetakse kehtivat Rüütli 8a detailplaneeringut, kuid ei tehta ettepanekut muuta linna üldplaneeringut.

Kuna planeeringu algatamisega ei kavandata tegevusi, mis oleks olulise keskkonnamõjuga KeHJS § 33 lg 1 p 3 mõistes, samuti ei sisalda detailplaneeritav tegevus KeHJS § 6 lg 2 loetletud tegevusvaldkondi, mille puhul tuleb kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise vajadust, otsustati mitte algatada detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist.

 

 

Detailplaneeringu vastuvõtmise teade.

15.12.16

Detailplaneeringu vastuvõtmise teade.

 

Haapsalu Linnavalitsus võttis 14.12.2016 istungil korraldusega nr 760 vastu Haapsalus Kalmistu tn 3a krundi detailplaneeringu.

Planeeritav krunt pindalaga  14519m2 asub Kalmistu tänava lõpus. Krundil asub  ühekorruseline garaaž. Detailplaneeringuga  kavandatakse tootmismaa ja ärimaa sihtotstarbega krundi hoonestamine: suurim hoonete alune pind 5800m2, hoonete suurim kõrgus 10m, hoonete suurim arv 4. Planeeritud hoonete kasutusviis on tootmine, laondus, veokite garažeerimine.  Määratud on arhitektuursed hoonestustingimused, haljastuse, heakorra, parkimise  põhimõtted, kommunikatsioonide võimalikud lahendused.

Sissepääs krundile on Kalmistu tänavalt. Vajalik parkimine on lahendatud krundisiseselt. Krundi tänavapoolsele lõunapiirile on ette nähtud täiendav haljastus, puuderivi.

Planeeringuga kavandatu on kooskõlas linna üldplaneeringuga. 

Detailplaneering avalikustatakse ajavahemikul 28.12.- 10.01.2016. Planeeringuga saab tutvuda Haapsalu linnavalitsuse fuajees esmaspäevast neljapäevani kl 8.00-17.00, reedeti kl 8.00-16.30 ning Haapsalu linna kodulehel (www.haapsalu.ee). 

Toimetaja: TÕNU PARBUS

Detailplaneeringu algatamise teade.

14.11.16

Detailplaneeringu algatamise teade.

 

Haapsalu Linnavalitsus teatab, et Haapsalu Linnavalitsuse 09.11.2016 istungi algatati korraldusega nr 699 Haapsalus Endla tn 17 krundi detailplaneering ja kinnitati lähteseisukohad.

Krundi omaniku ettepanekul algatati planeering eesmärgiga määrata hoonestatud  elamukrundile ehitusõigus, hoonestus- ja ehitustingimused. Kõrvalhoone mahtu  kavandatakse suurendada üle 33% olemasolevast mahust. Krundi pindala on 517m2.

Algatatud detailplaneeringuga kavandatu on kooskõlas  Haapsalu üldplaneeringule.

Kuna planeeringu algatamisega ei kavandata tegevusi, mis oleks olulise keskkonnamõjuga KeHJS § 33 lg 1 p 3 mõistes, samuti ei sisalda detailplaneeritav tegevus KeHJS § 6 lg 2 loetletud tegevusvaldkondi, mille puhul tuleb kaaluda keskkonnamõju strateegilise hindamise vajadust, otsustati mitte algatada detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist. 

Toimetaja: TÕNU PARBUS